Amministratore di Condominio a Acireale

Amministratore di Condominio a Acireale e frazioni limitrofe.


Abilitato alla professione presso ACAP (Associazione Condominiale Amministratori e Proprietari), dall’ente di Formazione iscritto al n.492 del Ministero della Giustizia, ciò mi permette di garantirVi un costante aggiornamento su tutte le problematiche condominiali, attraverso la mia partecipazione ai numerosi incontri di approfondimento, nonché di avvalermi di professionisti dell’associazione.

 Le questioni di carattere fiscale e tributario, sono affidate alla consulenza di professionisti di provata capacità ed esperienza, mentre per gli interventi che rivestono carattere di estrema urgenza, dispongo di ditte affidabili e scrupolosamente selezionate.

 Nell’ambito dei rapporti con le ditte che forniscono servizi al Vostro Condominio, sarà mia premura farmi portavoce di ogni Vostro desiderio in merito alla modalità e alle tempistiche di intervento, che dovranno necessariamente rispettare le Vostre indicazioni.

L'attività per la gestione del condominio includono:

  • La gestione ordinaria delle spese e delle quote condominiali, mediante numero due assemblee ordinaria annuale.
  • Gestione dei rapporti con le ditte che operano nel Condominio.
  • Cura dei lavori di ordinaria manutenzione.
  • Contatto diretto con i consiglieri per la verifica dello stato del Condominio con sopralluogo presso il condominio.
  • Quanto altro stabilito dalla normativa del Codice Civile e  dal Vostro regolamento di Condominio.
  • Di elaborare la situazione patrimoniale ordinaria con entrate ed uscite, per gruppi di spesa e riparti individuali per tabelle millesimali di appartenenza.
  • Di incassare le quote condominiali, tramite conto corrente postale intestato al condominio, con la descrizione delle causali.
  • Di garantire l’applicazione della legge in merito alla normativa della sicurezza  degli impianti elettrici.
  • Di garantire la conoscenza della finanziaria in merito al sostituto d’imposta.
  • Di garantire interventi di manutenzione con personale qualificato nei vari settori d’appartenenza.
  • Per le fotocopie, copisteria verrà chiesto il rimborso come da pezze giustificative.
  • Invio del Modello 770.
  • Telefono cellulare sempre acceso, per ogni problematica inerente il condominio.
  • Abbandono cartaceo per le convocazioni condominiali, dove sarà possibile con preferenza servizio whatsapp e posta elettronica (email).





Rimango a vs completa disposizione per qualsiasi chiarimento si rendesse necessario, rinnovo la mia disponibilità ad assumere l’incarico di amministratore del Vostro condominio e fiducioso di riscontrare la vs ambita preferenza porgo distinti saluti.